1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
世田谷区
118.3万円/㎡
前年比+5.4%
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オーセンティア千歳烏山ヒルズ
東京都世田谷区粕谷三丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩9分
2001年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 80.9㎡の場合
相場
7,417万円
91.7万円/㎡
4,016
6,284
8,551
10,818
AI査定結果
推定相場価格
7,417万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,284万円〜8,551万円
77.7万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月15日
オーセンティア千歳烏山ヒルズ
6,380万円（78.9万円/㎡）/ 2階 / 80.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は80.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 6,380万円 | 78.9万円 | 2階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,480万円 | 80.1万円 | 2階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 6,580万円 | 81.3万円 | 2階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | オーセンティア千歳烏山ヒルズ 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅9分 | 6,380万円 | 78.9万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/08 | ホームズ烏山 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,950万円 | 69.5万円 | 99.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | ドメイン祖師ケ谷大蔵 世田谷区千歳台二丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅15分 | 6,780万円 | 81.1万円 | 83.56㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/25 | パークシティ成城H棟 世田谷区成城四丁目 | 成城学園前駅19分 | 6,680万円 | 86.9万円 | 76.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/27 | 成城テラス 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅6分 | 7,525万円 | 75.6万円 | 99.51㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 北西 | 2006年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/25 | セボン二子玉川園 世田谷区岡本二丁目 | 二子玉川駅15分 | 7,990万円 | 84.4万円 | 94.66㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/24 | セボンレフィナード桜新町 世田谷区新町二丁目 | 桜新町駅7分 | 6,480万円 | 81.4万円 | 79.58㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 2003年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/29 | コートデコ尾山台 世田谷区尾山台二丁目 | 尾山台駅12分 | 7,980万円 | 92.7万円 | 86.09㎡ | 1LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/09 | セボン北烏山A 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,998万円 | 65.5万円 | 76.3㎡ | 1S | 1階 / 2階建 | 西 | 2004年 | 25戸 | SRC |
| 2024/04/06 | ヒルズ千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅23分 | 4,100万円 | 59.4万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,180万円 | 76.4万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/23 | サンヴェール千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅17分 | 4,400万円 | 62.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、世田谷区では5.4%上昇しています。
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